Apa itu Simulasi KPR Rumah?
Simulasi KPR Rumah BikinPro adalah alat online gratis untuk menghitung estimasi cicilan Kredit Pemilikan Rumah. Tool ini membantu Anda merencanakan pembelian rumah dengan menampilkan detail angsuran bulanan, total bunga, dan total pembayaran berdasarkan harga rumah, DP, suku bunga, dan tenor yang dipilih.
Fitur Utama
- Bunga Fixed & Floating — Simulasi dengan bunga tetap, mengambang, atau kombinasi keduanya
- Perhitungan DP — Hitung uang muka berdasarkan persentase harga rumah
- Tabel Angsuran — Lihat rincian cicilan pokok dan bunga setiap bulan
- Total Biaya Kredit — Ketahui total pembayaran dan total bunga selama masa KPR
- Perbandingan Tenor — Bandingkan cicilan untuk berbagai jangka waktu (5-30 tahun)
- BPHTB & Notaris — Estimasi biaya-biaya tambahan pembelian rumah
Cara Menggunakan Simulasi KPR Rumah
- Masukkan harga rumah yang diinginkan
- Masukkan persentase atau nominal uang muka (DP)
- Masukkan suku bunga KPR (fixed dan/atau floating)
- Pilih tenor atau jangka waktu kredit (dalam tahun)
- Klik hitung untuk melihat cicilan bulanan dan detail pembayaran
Rumus Perhitungan
Pokok Pinjaman: Harga Rumah - Uang Muka. Cicilan (Anuitas): P x [i(1+i)^n / ((1+i)^n - 1)], di mana P = pokok pinjaman, i = bunga per bulan, n = jumlah bulan. Untuk bunga floating, cicilan dihitung ulang saat bunga berubah setelah masa fixed berakhir.
Kenapa Memilih BikinPro?
Simulasi KPR BikinPro gratis, akurat, dan bisa diakses online tanpa install. Perhitungan lengkap dan transparan, diproses langsung di browser Anda. Sangat membantu untuk merencanakan pembelian rumah pertama, membandingkan penawaran KPR dari berbagai bank, dan mempersiapkan anggaran secara matang.